НАЛОГ  НА  ИМУЩЕСТВО  ФИЗИЧЕСКИХ  ЛИЦ:  НОВОЕ  В  2017  ГОДУ

ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ

НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ? 

Жилые  дома  и  помещения,  гаражи,  объекты  незавершенного  строительства,  иные

здания,  строения,  сооружения,  в  отношении  которых  определена  кадастровая

стоимость  (КС).

КТО ПЛАТИТ НАЛОГ?

Налог  начисляется  физическим  лицам  –  собственникам  объектов  налогообложения.

КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГ?

Расчет налога проводится по формуле: Н = (Н1 – Н2) x  0,2 + Н2

где: Н – сумма налога,  подлежащая  уплате; 

Н1  –  сумма  налога,  исчисленная  как  соответствующая  налоговой ставке процентная

доля КС объекта; Н2 – сумма налога, исчисленная исходя из ранее

установленной  инвентаризационной  стоимости  объекта  (при  её  наличии).  Формула  не

применяется  в  отношении  объектов,  включенных  в  перечень  в  соответствии  со  статьёй

378.2 Налогового кодекса РФ. Для расчёта налога на сайте ФНС России действует

«Налоговый  калькулятор»  (https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/).

КАК УЗНАТЬ НАЛОГОВУЮ СТАВКУ?

Налоговые  ставки  определяются  представительными  органами  поселений  и

городских округов.   Информация о ставках представлена в интернет-сервисе ФНС

России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»

(https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

КАК УЗНАТЬ НАЛОГОВУЮ БАЗУ?

Налоговая база определяется как КС объекта налогообложения. При этом налоговая

база  уменьшается:  в  отношении  квартиры  –  на  величину  КС  20 кв.м ;  в  отношении

комнаты – на величину КС 10 кв.м ;   в отношении жилого дома – на   величину КС 50 кв.м .

Сведения о КС можно получить бесплатно в МФЦ «Мои документы» либо на сайте

Росреестра  (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

КАК ПЕРЕСМОТРЕТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ

(ПО ЖЕЛАНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА)?

КС  может  быть  пересмотрена  в  суде  или  комиссии  по  рассмотрению  споров  о

результатах  определения  КС  при  У правлении  Росреестра  по  субъекту  РФ.  Основанием

для  пересмотра  КС  является:  недостоверность  сведений  об  объекте  недвижимости,

использованных  при  определении  его  КС;  установление  в  отношении  объекта

недвижимости его рыночной стоимости. Подробную информацию можно получить на

сайте  Росреестра  (https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/).

ОСНОВАНИЯ УПЛАТЫ НАЛОГА?

Налог   уплачивается  на  основании  налогового  уведомления,   направляемого

налогоплательщику  налоговым  органом.  Налоговые  уведомления  размещаются  в

«Личном  кабинете  налогоплательщика»  (https://lkfl.nalog.ru/lk/).

КОГДА ПЛАТИТЬ НАЛОГ?

Налог  подлежит  уплате  не  позднее  . 1  декабря  2017  года

КТО ОСВОБОЖДЁН

ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА?

Льготы,  освобождающие  от  уплаты  налога,  установлены  Налоговым  кодексом  РФ

в  отношении  15  категорий  налогоплательщиков,  в  т.ч.:  инвалиды  I  и  II  групп;

пенсионеры;   физические  лица  –  в  отношении  хозяйственных  строений  или

сооружений,  площадь  каждого  из  которых  не  превышает  50  кв.м .  Налоговые  льготы

могут  устанавливаться  представительными  органами  поселений  и  городских  округов.

Налоговая  льгота  предоставляется  в  отношении  только  одного  объекта  следующих

в и д о в   п о   в ыб о р у   н а л о го п л а те л ь щи к а :   к в а р т и р а   и л и   к о мн а та ;  

жи л о й   д о м; хозяйственное  строение  или  сооружение;  гараж  или  машино-место.

Лицо,  имеющее  право  на  льготу,  представляет  документы,  подтверждающие  право  на

льготу,  в  налоговый  орган  по  своему  выбору.  Информация  о  льготах  представлена

в  интернет-сервисе  ФНС  России  «Справочная  информация  о  ставках  и  льготах

по  имущественным  налогам»  (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ...?

Налоговое  уведомление  не  получено,   в  уведомлении  имеется  некорректная

информация,  требуются  иные  разъяснения  –  по  данным  вопросам  можно  обратиться  в

налоговые  органы  с  использованием  «Личного  кабинета  налогоплательщика»,

контакт-центра ФНС России по бесплатному номеру:   и по телефону  8–800–222–22–22

«горячих  линий»  Управлений  ФНС  России  по  региону,  либо отправить 

обращение,  воспользовавшись  сервисом  «Обратиться  в  ФНС  России»

        (https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_Sts/).